zafercem
Asistan
- Katılım
- 17 Ekim 2008
- Mesajlar
- 404
- Reaksiyon puanı
- 1
- Puanları
- 0
Başlığa sığmadığı için ana cümleyi yeniden yazmak istiyorum Mehmet Şimşek’in son icadı devlet binalarını “Arap sermayesine” satacak “mucize yöntem”...
Evet yanlış okumadınız. Mehmet Şimşek yeni bir buluşa imza attı ve Türk Devleti’nin kendi binalarında “Arap sermayesinin kiracısı” olarak oturması için çalışma başlatıldı...
İlk etapta Ankara’da konuşulan ve “teknik bilgi sahibi olanları dehşete düşüren” yöntemin ne olduğuna bir bakalım.
Sistem nasıl işleyecek?
Önce Bakanlar Kurulu, kapsama alınacak taşınmaz ve varlıkları belirleyecek ve sonrasında Ziraat Bankası, Ankara-İstanbul otoyolu, Maliye Bakanlığı, Milli Savunma Bakanlığı binaları gibi kiralamalar gündeme gelebilecek.
1- Kamu varlığının kullanıcısı olan kuruluş, yurtiçinde veya yurtdışında kurulmuş bir fon şirketi veya gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) gibi bir mali kurumla satış anlaşması yapacak. Bu anlaşma, ‘vade sonunda varlığı geri alma’ koşulunu içerecek.
2- Fon, şirket veya GYO, satın aldığı kamu varlığını kullanarak, uluslararası yatırımcılara, senet, sertifika ve benzeri borçlanma enstrümanı satacak.
3- İhraç karşılığında toplanan bedel, ilgili kuruma aktarılacak.
4- İlgili kurum da gelir kaydetmek üzere Hazine’ye aktaracak.
5- Mali kurum satın aldığı varlık için Hazine Müsteşarlığı ile ayrı bir kiralama anlaşması imzalayacak. (Lease agreement)
6- Hazine, kamu varlığını, kapsama alınma tarihindeki kullanıcısı olan kamu kuruluşuna ‘alt kiralamada’ bulunacak. “Sublease agreement” adı verilen bu işlemle, kuruluş kendi kendisinin kiracısı olacak.
7- İşlem sonucunda ödenmesi gerekecek kira bedelleri, bütçeye kiracı kuruluş için konulacak ödenekten karşılanacak.
8- Borçlanma senedini satan fon, kira bedellerini, yatırımcıya periyodik olarak ödeyecek.
9- Kiracı kuruluş ile borçlanma enstrümanlarını ihraç eden mali kurum arasında, işlemin yapıldığı tarihteki satış anlaşması kapsamında geri alım anlaşması yapılacak.
10- Aynı zamanda ihraç edilen borçlanma enstrümanlarının ifta işlemleri yapılarak, yatırımcılara anaparaları ödenecek.
Evet, yukarıda okuduklarınız şaka değil...
Milli Savunma Bakanlığı binasına bir gün Körfez’den bir “abi” gelecek, “Bu bina benim, bir dolanayım da bakayım” diyecek!
Kimbilir belki “Milli Savunma Bakanlığı” binasını bu yöntemle Barzani alır. Askerlerimiz, Barzani’nin PKK ile kol kola saldırısı altında iken bakanlığımız da “onların kiracısı” olur!
İşin şakası bir yana bu “uygulamanın” mucidi Mehmet konu hakkında çok yol aldı ve “Kira Sertifikası Ve Gayrimenkul Ortaklığı Senetlerine İlişkin Düzenleme” başlığıyla hazırlanan taslak Başbakanlık’ın yolunu çoktan tuttu...
Ne diyeyim satacak bir şey kalmayınca, birileri “çıkıp” bu tip “cinlikler” ile yol bulmaya çalışıyor. Kendi binalarında “kiracı konumuna” düşecek ilk devlet olma yolunda attığımız adımlar, vatanımıza, milletimize hayırlı olsun!
kaynak
Evet yanlış okumadınız. Mehmet Şimşek yeni bir buluşa imza attı ve Türk Devleti’nin kendi binalarında “Arap sermayesinin kiracısı” olarak oturması için çalışma başlatıldı...
İlk etapta Ankara’da konuşulan ve “teknik bilgi sahibi olanları dehşete düşüren” yöntemin ne olduğuna bir bakalım.
Sistem nasıl işleyecek?
Önce Bakanlar Kurulu, kapsama alınacak taşınmaz ve varlıkları belirleyecek ve sonrasında Ziraat Bankası, Ankara-İstanbul otoyolu, Maliye Bakanlığı, Milli Savunma Bakanlığı binaları gibi kiralamalar gündeme gelebilecek.
1- Kamu varlığının kullanıcısı olan kuruluş, yurtiçinde veya yurtdışında kurulmuş bir fon şirketi veya gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) gibi bir mali kurumla satış anlaşması yapacak. Bu anlaşma, ‘vade sonunda varlığı geri alma’ koşulunu içerecek.
2- Fon, şirket veya GYO, satın aldığı kamu varlığını kullanarak, uluslararası yatırımcılara, senet, sertifika ve benzeri borçlanma enstrümanı satacak.
3- İhraç karşılığında toplanan bedel, ilgili kuruma aktarılacak.
4- İlgili kurum da gelir kaydetmek üzere Hazine’ye aktaracak.
5- Mali kurum satın aldığı varlık için Hazine Müsteşarlığı ile ayrı bir kiralama anlaşması imzalayacak. (Lease agreement)
6- Hazine, kamu varlığını, kapsama alınma tarihindeki kullanıcısı olan kamu kuruluşuna ‘alt kiralamada’ bulunacak. “Sublease agreement” adı verilen bu işlemle, kuruluş kendi kendisinin kiracısı olacak.
7- İşlem sonucunda ödenmesi gerekecek kira bedelleri, bütçeye kiracı kuruluş için konulacak ödenekten karşılanacak.
8- Borçlanma senedini satan fon, kira bedellerini, yatırımcıya periyodik olarak ödeyecek.
9- Kiracı kuruluş ile borçlanma enstrümanlarını ihraç eden mali kurum arasında, işlemin yapıldığı tarihteki satış anlaşması kapsamında geri alım anlaşması yapılacak.
10- Aynı zamanda ihraç edilen borçlanma enstrümanlarının ifta işlemleri yapılarak, yatırımcılara anaparaları ödenecek.
Evet, yukarıda okuduklarınız şaka değil...
Milli Savunma Bakanlığı binasına bir gün Körfez’den bir “abi” gelecek, “Bu bina benim, bir dolanayım da bakayım” diyecek!
Kimbilir belki “Milli Savunma Bakanlığı” binasını bu yöntemle Barzani alır. Askerlerimiz, Barzani’nin PKK ile kol kola saldırısı altında iken bakanlığımız da “onların kiracısı” olur!
İşin şakası bir yana bu “uygulamanın” mucidi Mehmet konu hakkında çok yol aldı ve “Kira Sertifikası Ve Gayrimenkul Ortaklığı Senetlerine İlişkin Düzenleme” başlığıyla hazırlanan taslak Başbakanlık’ın yolunu çoktan tuttu...
Ne diyeyim satacak bir şey kalmayınca, birileri “çıkıp” bu tip “cinlikler” ile yol bulmaya çalışıyor. Kendi binalarında “kiracı konumuna” düşecek ilk devlet olma yolunda attığımız adımlar, vatanımıza, milletimize hayırlı olsun!
kaynak
