Haber Kira verimi en yüksek iller belli oldu

[barisbiyik]

Mart 2024 verilerine göre, ENDEKSA tarafından yapılan hesaplamalara göre 13-15 yıl arası kira getirisi açısından öne çıkan 10 şehir arasında Ankara birinci sırada yer alıyor. Ankara'da ortalama konut fiyatları 2 milyon 720 bin TL olarak ölçülürken, yıllık kira getirisi yüzde 7,77 olarak hesaplanıyor.

1. Ankara
2. Tekirdağ
3. Bilecik
4. Kilis
5. Şanlıurfa
6. Manisa
7. Gaziantep
8. Ağrı
9. Siirt
10. Yozgat

Siz bu konu hakkında ne düşünüyorsunuz?

 

[Graveworm]

Hocam 2 sene önce İstanbul'dan Bartın'a taşındım. 2022 Haziran'da 2.000 TL'ye anlaştım, 2023 Haziran'da kanunen yasak olmasına rağmen 4.000 TL yaptı sesimi çıkartmadım. Önümüzdeki Haziran'da 10.000 TL yapacak. Ödeyemezseniz çıkın ben geleceğim diyor. Telefondaki uygulamalardan kira fiyatlarına bakıyorum, Bartın gibi bir yerde oturulacak 3+1 12.000 TL'den başlıyor. Bartın 12.000 TL ise İstanbul, Ankara falan oraları düşünemiyorum, düşünmemem de gerek zaten bir sonraki ay ben nereye taşınacağım onu düşünüyorum...

Bu sistemin böyle olmasında emeği geçen herkesin...

 

[barisbiyik]

Birincisi milletimiz çok aç gözlü, ikincisi sistem yanlış, üçüncüsü gerekli yaptırımlar yapılmıyor. Durum maalesef bu şekilde size de çok geçmiş olsun...

 

[EFI Shell]

Hocam 2 sene önce İstanbul'dan Bartın'a taşındım. 2022 Haziran'da 2.000 TL'ye anlaştım, 2023 Haziran'da kanunen yasak olmasına rağmen 4.000 TL yaptı sesimi çıkartmadım. Önümüzdeki Haziran'da 10.000 TL yapacak. Ödeyemezseniz çıkın ben geleceğim diyor. Telefondaki uygulamalardan kira fiyatlarına bakıyorum, Bartın gibi bir yerde oturulacak 3+1 12.000 TL'den başlıyor. Bartın 12.000 TL ise İstanbul, Ankara falan oraları düşünemiyorum, düşünmemem de gerek zaten bir sonraki ay ben nereye taşınacağım onu düşünüyorum...

Bu sistemin böyle olmasında emeği geçen herkesin...

Ankara'da da biraz daha pahalı. 15.000 falan diye biliyorum 3+1 1980'lerden ya da 90'lardan kalma binalar. 2000'lerdekiler falan daha düzgün, asansörlü vs. Bu yüzden biraz daha pahalı olabilirler.

 

[barisbiyik]

Ankara'da da biraz daha pahalı. 15.000 falan diye biliyorum 3+1 1980'lerden ya da 90'lardan kalma binalar. 2000'lerdekiler falan daha düzgün, asansörlü vs. Bu yüzden biraz daha pahalı olabilirler.

Bunların dışında Balıkesir/Bandırma var. 25+ binalardaki kötü evler en az 10.000TLden başlıyor(1+1) Birde şöyle bir durum var evler kare falan değil değişik şekildeler yamuk yumuk yani bi bakıyorsunuz yatak odası üçgen şeklinde...

 

[ㄹㅌㅅ水ㅌㅜ炔]

Siz bir de Antalya yı görün kiralar hem yüksek hem de adamlar 3-6-12 ay peşin alıyorlar + depozito + emlakçı komisyonu 1+0 iş yerime yakın diye bir yerle zorla anlaştık ayda 12.500 den 3 aylık peşin 37.500 vercektim adamla sözleşme imzalamaya gittik bana 20.000 de depozito diyince mecburen vazgeçtim.
Ben iş adamı değilim asgari ücretli çalışanım 57.500 ben sana nasıl vereyim tek seferde.
Mecburen başkalarına ev arkadaşı olduk her gün mal gibi 8 km git gel bugün neyse de yarın öbür gün bunun sıcağı var bir de.
Adamlarda zerre empati yok varsa yoksa para gözlerini toprak bile doyurmaz bunların.

 

[barisbiyik]

Siz bir de Antalya yı görün kiralar hem yüksek hem de adamlar 3-6-12 ay peşin alıyorlar + depozito + emlakçı komisyonu 1+0 iş yerime yakın diye bir yerle zorla anlaştık ayda 12.500 den 3 aylık peşin 37.500 vercektim adamla sözleşme imzalamaya gittik bana 20.000 de depozito diyince mecburen vazgeçtim.
Ben iş adamı değilim asgari ücretli çalışanım 57.500 ben sana nasıl vereyim tek seferde.
Mecburen başkalarına ev arkadaşı olduk her gün mal gibi 8 km git gel bugün neyse de yarın öbür gün bunun sıcağı var bir de.
Adamlarda zerre empati yok varsa yoksa para gözlerini toprak bile doyurmaz bunların.

Evet doğru, Antalya tamamen Araplara çalışıyor memur bile yaşayamıyor neredeyse

 

[EFI Shell]

Bunların dışında Balıkesir/Bandırma var. 25+ binalardaki kötü evler en az 10.000TLden başlıyor(1+1) Birde şöyle bir durum var evler kare falan değil değişik şekildeler yamuk yumuk yani bi bakıyorsunuz yatak odası üçgen şeklinde...

Anladım. Ankara dışındaki illerin belki hepsi, belki de çoğundaki apartman mimarileri iyi değil maalesef. Başkent olmasından mı yoksa siyasetçilerin de oturmasından mı tam bilmiyorum ama ülke standartlarının üzerinde eski apartmanları bile Ankara'da. Zaten 90'ların sonu, 2000'lerin başlarından itibaren yapılanlar ise açık ara bu ülkedeki apartmanların çok üzerinde.

 

[aşkınyolcusu]

Hocam benim yaşadığım şehir de listede 2.olmuş, geçen sene 1.500 liraya eski arkadaşımın evine taşındık, tanıdık olduğu için ucuza bıraktı, bu sene de 3.500 lira yaptı kirayı.

Hocam 2 sene önce İstanbul'dan Bartın'a taşındım. 2022 Haziran'da 2.000 TL'ye anlaştım, 2023 Haziran'da kanunen yasak olmasına rağmen 4.000 TL yaptı sesimi çıkartmadım. Önümüzdeki Haziran'da 10.000 TL yapacak. Ödeyemezseniz çıkın ben geleceğim diyor. Telefondaki uygulamalardan kira fiyatlarına bakıyorum, Bartın gibi bir yerde oturulacak 3+1 12.000 TL'den başlıyor. Bartın 12.000 TL ise İstanbul, Ankara falan oraları düşünemiyorum, düşünmemem de gerek zaten bir sonraki ay ben nereye taşınacağım onu düşünüyorum...

Bu sistemin böyle olmasında emeği geçen herkesin...

Mesaj otomatik birleştirildi: 29 Nisan 2024

Hocam benim yaşadığım şehir de listede 2.olmuş, geçen sene 1.500 liraya eski arkadaşımın evine taşındık, tanıdık olduğu için ucuza bıraktı, bu sene de 3.500 lira yaptı kirayı.

Hocam 2 sene önce İstanbul'dan Bartın'a taşındım. 2022 Haziran'da 2.000 TL'ye anlaştım, 2023 Haziran'da kanunen yasak olmasına rağmen 4.000 TL yaptı sesimi çıkartmadım. Önümüzdeki Haziran'da 10.000 TL yapacak. Ödeyemezseniz çıkın ben geleceğim diyor. Telefondaki uygulamalardan kira fiyatlarına bakıyorum, Bartın gibi bir yerde oturulacak 3+1 12.000 TL'den başlıyor. Bartın 12.000 TL ise İstanbul, Ankara falan oraları düşünemiyorum, düşünmemem de gerek zaten bir sonraki ay ben nereye taşınacağım onu düşünüyorum...

Bu sistemin böyle olmasında emeği geçen herkesin...

Mesaj otomatik birleştirildi: 29 Nisan 2024

Anladım. Ankara dışındaki illerin belki hepsi, belki de çoğundaki apartman mimarileri iyi değil maalesef. Başkent olmasından mı yoksa siyasetçilerin de oturmasından mı tam bilmiyorum ama ülke standartlarının üzerinde eski apartmanları bile Ankara'da. Zaten 90'ların sonu, 2000'lerin başlarından itibaren yapılanlar ise açık ara bu ülkedeki apartmanların çok üzerinde.

Hocam Tekirdağ'da özellikle Hürriyet Mahallesi zengin mahallesi olarak geçer, çoğu ev havuzlu lükstür, biz şehrin fakir tarafındayız

 

[SPECİAL FORCES]

Gerekli yaptırımlar yapılır ise, biraz daha rahatlayabiliriz.

 

[EFI Shell]

Hocam benim yaşadığım şehir de listede 2.olmuş, geçen sene 1.500 liraya eski arkadaşımın evine taşındık, tanıdık olduğu için ucuza bıraktı, bu sene de 3.500 lira yaptı kirayı.

Mesaj otomatik birleştirildi: 29 Nisan 2024

Hocam benim yaşadığım şehir de listede 2.olmuş, geçen sene 1.500 liraya eski arkadaşımın evine taşındık, tanıdık olduğu için ucuza bıraktı, bu sene de 3.500 lira yaptı kirayı.

Mesaj otomatik birleştirildi: 29 Nisan 2024

Hocam Tekirdağ'da özellikle Hürriyet Mahallesi zengin mahallesi olarak geçer, çoğu ev havuzlu lükstür, biz şehrin fakir tarafındayız

Sıradan evler de var gördüğüm kadarıyla.

 

[aşkınyolcusu]

Sıradan evler de var gördüğüm kadarıyla.

Evet var, her şehirde olduğu gibi, Tekirdağ gelir düzeyine göre, çok net bir şekilde ayrılmış durumda.

Mesaj otomatik birleştirildi: 29 Nisan 2024

Geçen sene evimiz vardı, şehrin tam merkezindeydi, daha 1 yaşında sapasağlam evi komşu gürültüsü dolayısı ile satmak zorunda kaldık.

 

[EFI Shell]

Evet var, her şehirde olduğu gibi, Tekirdağ gelir düzeyine göre, çok net bir şekilde ayrılmış durumda.

Mesaj otomatik birleştirildi: 29 Nisan 2024

Geçen sene evimiz vardı, şehrin tam merkezindeydi, daha 1 yaşında sapasağlam evi komşu gürültüsü dolayısı ile satmak zorunda kaldık.

Dediğiniz mahalle sınırlarında içerisinde de sıradan evlerden olduğunu yazmıştım aslında. Ankara'da da öyle. İncek, Beytepe, Çayyolu'nda falan apartman, köy evi vs. mevcut. Çünkü bunlar köy aslında.

 

[Graveworm]

Dün bize ihtarname de geldi. Yarın da avukata gideceğim nedir ne değildir onu öğrenmek için. 1 ay kalmış adam bana çık diyor. En son avukat ile telefonla görüştüğümde hemen çıkmana gerek yok davanın görülmesi yaklaşık 1-2 seneyi bulur demişti. Bakalım yarın netleşir umarım...

 

[barisbiyik]

Dün bize ihtarname de geldi. Yarın da avukata gideceğim nedir ne değildir onu öğrenmek için. 1 ay kalmış adam bana çık diyor. En son avukat ile telefonla görüştüğümde hemen çıkmana gerek yok davanın görülmesi yaklaşık 1-2 seneyi bulur demişti. Bakalım yarın netleşir umarım...

Tahliye taahhütnamesi imzalamış mıydınız?

 

[Graveworm]

Tahliye taahhütnamesi imzalamış mıydınız?

Hayır. Çünkü ilk başta bana kendisi 10.000 veremezseniz çıkın demişti. Direk "ben geleceğim ihtiyacım var" muhabbeti geçmemişti. Bugün avukata gittim. Kendisi diyor ki; "Eğer gerçekten ihtiyacı varsa ve bunu kanıtlayabilirse sizi evden çıkarabilir ama bu süre de 1-2 seneyi bulabilir. Belki adamın evi var onu da bilmiyoruz, artık ev sahipleri evden çıkartmak için bahane bulamayınca bu yola gidiyor ve mahkemede bütün varlıkları ortaya çıkıyor" dedi. Bugün şöyle bir ev bakındım, arkadaş cidden 3+1 evler 13-14 bin TL. Millet kafayı yemiş...

 

[barisbiyik]

Hayır. Çünkü ilk başta bana kendisi 10.000 veremezseniz çıkın demişti. Direk "ben geleceğim ihtiyacım var" muhabbeti geçmemişti. Bugün avukata gittim. Kendisi diyor ki; "Eğer gerçekten ihtiyacı varsa ve bunu kanıtlayabilirse sizi evden çıkarabilir ama bu süre de 1-2 seneyi bulabilir. Belki adamın evi var onu da bilmiyoruz, artık ev sahipleri evden çıkartmak için bahane bulamayınca bu yola gidiyor ve mahkemede bütün varlıkları ortaya çıkıyor" dedi. Bugün şöyle bir ev bakındım, arkadaş cidden 3+1 evler 13-14 bin TL. Millet kafayı yemiş...

Tahliye taahhütnamesi imzalamadıysanız korkmayın çıkarması çok zor ki siz bu kira artışlarını eğer kanıtlarsanız mahkemede sizin için çok iyi olur. Avukatın dediği gibi eğer başka evi yok ve geliri yüksek değilse evden çıkartılabilirsiniz ancak bu yine de uzun süren bir süreç...

 

[Yahya Furkan]

Bugün şöyle bir ev bakındım, arkadaş cidden 3+1 evler 13-14 bin TL. Millet kafayı yemiş...

Tuzla'da 20 üzeri isteyen bile var. İnsan şaşırıp kalıyor, hocam. Sonumuz hayrola.

 

[Graveworm]

Tuzla'da 20 üzeri isteyen bile var. İnsan şaşırıp kalıyor, hocam. Sonumuz hayrola.

Ya hocam orası Tuzla, İstanbul'un dibinde. Ben Bartın'dayım. Allah seni inandırsın yeni bir site yapıldı havuzlu falanmış. 25 bin TL istedi ya. Ulan buranın nüfusu ne, kültürü ne de sen 25 bine eve kira istiyorsun ? Kafayı sıyırmamak elde değil...

 

[barisbiyik]

Ya hocam orası Tuzla, İstanbul'un dibinde. Ben Bartın'dayım. Allah seni inandırsın yeni bir site yapıldı havuzlu falanmış. 25 bin TL istedi ya. Ulan buranın nüfusu ne, kültürü ne de sen 25 bine eve kira istiyorsun ? Kafayı sıyırmamak elde değil...

Bartın da zaten o fiyatı istemeleri ayrı bir komedi.. Ne demişler; bizi bitirmek için düşmana gerek yok, biz, bizi bitiririz zaten.

 

[Graveworm]

Bartın da zaten o fiyatı istemeleri ayrı bir komedi.. Ne demişler; bizi bitirmek için düşmana gerek yok, biz, bizi bitiririz zaten.

Vallahi doğru demiş kim dediyse. Artık piyangodan falan ikramiye çıkacak, anca öyle ev sahibi olabileceğiz...