Soru Türkiyede kiraların, akar yakıt ve ulaşımın acil düşmesi lazım en öncelikli

Bu konuyu okuyanlar

James Howlett

Profesör
Katılım
26 Ekim 2020
Mesajlar
2,786
Reaksiyon puanı
2,040
Puanları
113
Arkadaşlar bu çok ciddi bir problem, kira fiyatları akaryakıtlar benzin, LPG mazot, ve ulaşım en öncelikli bunların düşmesi lazım gıdayı faturaları geçtim artık mutfak ve faturalar olduğu gibi kalsın ama kira ve akaryakıt acil düşmeli.
 

HowCute54

Asistan
Katılım
20 Mayıs 2022
Mesajlar
151
Reaksiyon puanı
96
Puanları
28
Yaş
14
Bir şeyler düşeceğine TL yükselsin bence... Bir şey düşecekse de dolar düşsün.

Ama ek olarak bunlar da düşebilir bence :D.
 

OzkanK.

Dekan
Katılım
3 Eylül 2019
Mesajlar
9,454
Reaksiyon puanı
11,493
Puanları
113
En öneli düşmesi gereken şeyler. Enerji fiyatları olmalı. Enerji yüksek olunca her kalemi tetikliyor.

Doğalgaz elektirik benzin mazot kömür LPG bu tarz ürünleri ithal aldıkça işimiz zor. Kendi rezervlerimizi bulmadan hep sıkıntı.

Kışın ısınacan doğalgaz pahalı. Sanayide üretim yapacan elektirik pahalı. Elektirik pahalı olunca bu üretim maliyetine yansıyacak doğrudan üretilen mal pahalılanıyor. Mazot pahalı olunca çifçi tarlasını ekemiyor otomatikman tarım ürünleri zamlanıyor. Benzin zamlanınca ulaşım ücreti artıyor. Şehirler arası seyahat pahalı İnsanlar seyahat edemiyor dolaylı yoldan bütün turizim etkileniyor. Tüm sektörler birbirini tetikliyor.
 

James Howlett

Profesör
Katılım
26 Ekim 2020
Mesajlar
2,786
Reaksiyon puanı
2,040
Puanları
113
En öneli düşmesi gereken şeyler. Enerji fiyatları olmalı. Enerji yüksek olunca her kalemi tetikliyor.

Doğalgaz elektirik benzin mazot kömür LPG bu tarz ürünleri ithal aldıkça işimiz zor. Kendi rezervlerimizi bulmadan hep sıkıntı.

Kışın ısınacan doğalgaz pahalı. Sanayide üretim yapacan elektirik pahalı. Elektirik pahalı olunca bu üretim maliyetine yansıyacak doğrudan üretilen mal pahalılanıyor. Mazot pahalı olunca çifçi tarlasını ekemiyor otomatikman tarım ürünleri zamlanıyor. Benzin zamlanınca ulaşım ücreti artıyor. Şehirler arası seyahat pahalı İnsanlar seyahat edemiyor dolaylı yoldan bütün turizim etkileniyor. Tüm sektörler birbirini tetikliyor.
Dediğime ek olur senin dediğin evet öyle ama en önce kiralar ucuzlamalı, barınma lüks değildir
 

Enes_KAYA

Asistan
Katılım
30 Haziran 2022
Mesajlar
126
Reaksiyon puanı
86
Puanları
28
Kiralara devlet tarafından denetleme gelmesi lazım, bence. Yurt dışında bazı ülkelerde uygulanan ve benim de doğru bulduğum bir sistem. Yanlış bilmiyorsam, şu şekilde: Evini kiraya vermek isteyen kiracı, devletin ilgili kurumuna başvuruyor. Devlet eve bir yetkili gönderiyor ve yetkili; evin metrekaresi, yaşı ve durumuna göre bir fiyat aralığı çıkartıyor. Kiracı da bu fiyat aralığında evini kiraya verebiliyor. Aynı şekilde her yıl yapılacak zam oranını da yine devlet belirliyor ve bunların dışına çıkamıyorsun.

Akaryakıt fiyatları içinse, her şeyden önce tüm akaryakıt ürünlerinde kesinlikle verginin kalkması lazım. Sonrası zaten dolara bağlı bir durum. Dolar düşmediği sürece akaryakıt ürünlerinin de rahatlatacak derecede düşmesi zor.
 

OzkanK.

Dekan
Katılım
3 Eylül 2019
Mesajlar
9,454
Reaksiyon puanı
11,493
Puanları
113
Dediğime ek olur senin dediğin evet öyle ama en önce kiralar ucuzlamalı, barınma lüks değildir

Kira ve ev fiyatları biraz arz talep dengesi oluyor.

Devletin yüzde 25 zam sınırı koyması bile yasal değil diyen isimler var. Ev fiyatlarına veya kiralara müdahaleyi zor görüyorum.

Fiyata bakmayan alan insanlar oldukça düşmüyor fiyatlar. Şimdi sen 1 Milyon TL edecek eve 2 Milyon TL verirsen sonra adamdan o evi hadi sen 1.1 Milyona sat diyebilir misin? Veya 1 Milyon TL'nin kirası 2 bin TL iken 2-3 Milyon TL'ye ev alan adama sen 2100 TL ye kiraya ver diyebilir misin?

Ve bunu devlet eliyle yapmak zor gibi geliyor bana. Anca ne olur yabancıya ev sayışı kısıtlanabilir. Yeni konut yapacaklara teşvik verilebilir. Toki eliyle her ile uygun fiyatlı evler yapılabilir. Bu kredi faiz oranı düşürme tarzı hamleleri yanlış buluyorum.

Benim yakın bir akrabama ev bakıyorduk. Ortalama 800-1 Milyon TL arası. Listesine eklediği beğendiği evlerin hepsi 0.99 faiz kampanyası söylentisi geldiği gibi oldu sana 1.3-1.5 Milyon TL gelde o evleri al diyecem ama listedeki evlerin çoğu genede satılıyor ne yazık ki. :(
 

James Howlett

Profesör
Katılım
26 Ekim 2020
Mesajlar
2,786
Reaksiyon puanı
2,040
Puanları
113
Kira ve ev fiyatları biraz arz talep dengesi oluyor.

Devletin yüzde 25 zam sınırı koyması bile yasal değil diyen isimler var. Ev fiyatlarına veya kiralara müdahaleyi zor görüyorum.

Fiyata bakmayan alan insanlar oldukça düşmüyor fiyatlar. Şimdi sen 1 Milyon TL edecek eve 2 Milyon TL verirsen sonra adamdan o evi hadi sen 1.1 Milyona sat diyebilir misin? Veya 1 Milyon TL'nin kirası 2 bin TL iken 2-3 Milyon TL'ye ev alan adama sen 2100 TL ye kiraya ver diyebilir misin?

Ve bunu devlet eliyle yapmak zor gibi geliyor bana. Anca ne olur yabancıya ev sayışı kısıtlanabilir. Yeni konut yapacaklara teşvik verilebilir. Toki eliyle her ile uygun fiyatlı evler yapılabilir. Bu kredi faiz oranı düşürme tarzı hamleleri yanlış buluyorum.

Benim yakın bir akrabama ev bakıyorduk. Ortalama 800-1 Milyon TL arası. Listesine eklediği beğendiği evlerin hepsi 0.99 faiz kampanyası söylentisi geldiği gibi oldu sana 1.3-1.5 Milyon TL gelde o evleri al diyecem ama listedeki evlerin çoğu genede satılıyor ne yazık ki. :(
Arkadaş bu sigara araba değil ki arz talep meselesine girebilsin insanlar sigara araba talep etmezsin arz etmezsin ama ev böyle birşey değil
 

Enes_KAYA

Asistan
Katılım
30 Haziran 2022
Mesajlar
126
Reaksiyon puanı
86
Puanları
28
Kira ve ev fiyatları biraz arz talep dengesi oluyor.

Devletin yüzde 25 zam sınırı koyması bile yasal değil diyen isimler var. Ev fiyatlarına veya kiralara müdahaleyi zor görüyorum.

Fiyata bakmayan alan insanlar oldukça düşmüyor fiyatlar. Şimdi sen 1 Milyon TL edecek eve 2 Milyon TL verirsen sonra adamdan o evi hadi sen 1.1 Milyona sat diyebilir misin? Veya 1 Milyon TL'nin kirası 2 bin TL iken 2-3 Milyon TL'ye ev alan adama sen 2100 TL ye kiraya ver diyebilir misin?

Ve bunu devlet eliyle yapmak zor gibi geliyor bana. Anca ne olur yabancıya ev sayışı kısıtlanabilir. Yeni konut yapacaklara teşvik verilebilir. Toki eliyle her ile uygun fiyatlı evler yapılabilir. Bu kredi faiz oranı düşürme tarzı hamleleri yanlış buluyorum.

Benim yakın bir akrabama ev bakıyorduk. Ortalama 800-1 Milyon TL arası. Listesine eklediği beğendiği evlerin hepsi 0.99 faiz kampanyası söylentisi geldiği gibi oldu sana 1.3-1.5 Milyon TL gelde o evleri al diyecem ama listedeki evlerin çoğu genede satılıyor ne yazık ki. :(
Maalesef ki söylediklerinde haklısın ama senin de dediğin gibi, arz/talep dengesine göre fiyatların düşmesi imkansız. Çünkü, sonuçta barınma zorunlu bir ihtiyaç. Eve ihtiyacı olan birine, "Sen ev alma, fiyatlar düşsün." diyemezsin. Değil 1/2 milyon, kaç milyon olursa olsun, o evi almak zorunda ya da kaç bin TL olursa olsun, o kirada oturmak zorunda. Şu saatten sonra kişilerin inisiyatifine bırakmak da, bir çözüm değil artık. Ancak yasal bir düzenleme gelecek ve herkes buna razı olacak. Yoksa yakın gelecekte bu fiyatları bile mumla ararız.
 

OzkanK.

Dekan
Katılım
3 Eylül 2019
Mesajlar
9,454
Reaksiyon puanı
11,493
Puanları
113
Maalesef ki söylediklerinde haklısın ama senin de dediğin gibi, arz/talep dengesine göre fiyatların düşmesi imkansız. Çünkü, sonuçta barınma zorunlu bir ihtiyaç. Eve ihtiyacı olan birine, "Sen ev alma, fiyatlar düşsün." diyemezsin. Değil 1/2 milyon, kaç milyon olursa olsun, o evi almak zorunda ya da kaç bin TL olursa olsun, o kirada oturmak zorunda. Şu saatten sonra kişilerin inisiyatifine bırakmak da, bir çözüm değil artık. Ancak yasal bir düzenleme gelecek ve herkes buna razı olacak. Yoksa yakın gelecekte bu fiyatları bile mumla ararız.


Çoğu insan yatırım amaçlı ev alıyor o sıkıntı. Adamın kendi şahsi evi var bir tane daha alıyor sonra kredi çekip bir tane daha alıyor.

Olması gereken bence 1 evi olana 2. ev için fazladan vergi alınabilir. ( Ama bizim insanımız onun açığını hemen bulur gider evi karısının kızının anasının babasının üstüne alır.)
 

_Zaur_

Rektör
Katılım
17 Kasım 2017
Mesajlar
12,802
Reaksiyon puanı
21,344
Puanları
113
Yaş
29
Akaryakıt düşse zaten hepsi düşer. Her ürünün maliyeti düşer. Ürünler ucuzlayınca da kira parası fazla gelir artık. El mecbur onuda düşürür ev sahibi.
 

smith.d

Asistan
Katılım
30 Haziran 2022
Mesajlar
123
Reaksiyon puanı
46
Puanları
28
Yaş
21
Mazot ve benzin 20 tl ye kadar düşmeyecek miydi? Ben öyle haberler okumuştum.
 

Enes_KAYA

Asistan
Katılım
30 Haziran 2022
Mesajlar
126
Reaksiyon puanı
86
Puanları
28
Mazot ve benzin 20 tl ye kadar düşmeyecek miydi? Ben öyle haberler okumuştum.
Ne brent petrol, ne de dolar sabit kalmıyor ki... Biri düşse, diğeri yükseliyor ve aradaki fark otomatikman kapanıyor. Bazen ciddi düşüşler olabiliyor ama bu sefer de aradaki farkı vergiye atıyorlar ve yine pompaya yansımıyor.
 

Mr.Tyln

Öğrenci
Katılım
28 Haziran 2022
Mesajlar
69
Reaksiyon puanı
28
Puanları
8
Yaş
29
Bütçesi olan imarlı 500 600 metre bahçe alsın arkadaşlar. Daha fazla bütçesi olan 10 dönüm 20 dönüm ulaşımı kolay tarım toprağı alsın. Yapay bir kıtlık yaşatacaklar dünyaya.
 

SwateR

Rektör
Katılım
19 Nisan 2009
Mesajlar
10,200
Reaksiyon puanı
641
Puanları
113
Dolar düşse bile zamların geri alınacağını hiç zannetmiyorum. Sadece yeni zamlar gelmez. Bir süre mevcut fiyatlarla devam eder.
Akaryakıt fiyatı özellikle çok etkiliyor. Herşeyin başı ulaşım, lojistik, enerji. Fiyatı arttığı zaman girdi maliyetlerini etkiliyor. Bu da ürün fiyatını.
Tabi bu düzenle, inatlaşmayla nereye kadar gider bu işin ucu hiç belli değil.
 

KimBuGamzeli

Profesör
Katılım
20 Mart 2016
Mesajlar
3,698
Reaksiyon puanı
1,830
Puanları
113
Kiralardan önce ev sahiplerinin vicdanlarına bir update gelmesi lazım bence. 800 liraya tuttuğum evde adam 2 ayda bir sürekli rahatsız edecek cinste arayıp yada mesaj atıp az kira veriyorsun veya zam yaptım vermezsen çık şeklinde konuşup duruyordu. Elimde kapı gibi kontrat var devletin belirlediği oranda da zam yapıp her ay tıkır tıkır ödüyorum bu sefer de evimden çık oğlumu oturtacam diye rahatsız ediyor. Yahu arkadaş elimde kontrat var bu ne böyle ben senin keyfine göre mi hareket edicem? Çık dersen çıkacam otur dersen oturacam var mı öyle bir şey.
 

EuropeanDriver

Asistan
Katılım
11 Mayıs 2019
Mesajlar
338
Reaksiyon puanı
154
Puanları
43
Millete her türlü eziyet, acı, işkence ve zulüm müstehak. :D
 

murat zorluu

Profesör
Katılım
17 Mayıs 2017
Mesajlar
1,256
Çözümler
1
Reaksiyon puanı
526
Puanları
113
Yaş
30
Yakıtta zaten düşüş var petrolün varil fiyatının düşmeye devam etmesi halinde akaryakıtta yaz sonuna kadar 20TL'yi göreceğimiz ve aynı oranda ulaşım fiyatlarınında gerileyeceğini düşünüyorum.

Kiraya gelirsek enflasyon orantılı olduğu için pek düşüş olacağını zannetmiyorum.Çünkü kirayı dairenin değeri belirliyor.Dairenin değerini de muhittin değeri belirliyor.Muhitin değerini ise o bölgedeki arsa fiyatları belirliyor.
O yüzden arsalar ucuza satılmadığı sürece dairenin değeri düşmez
 
Üst