Etiketli Kullanıcı Listesi

Gösterilen Sonuçlar: 1 ile 15 ve 15
Like Tree3Beğeni
  • 2 Post By burns206
  • 1 Post By mr_rain

Ev Sahibim Beni Evden Çıkartmak İstiyor

Konu Dışı forumunda Ev Sahibim Beni Evden Çıkartmak İstiyor konusunu incelemektesiniz.

Geçen sene şu an oturduğum evi tuttum ve 1 yıldır da oturuyorum. Ev sahibi ile 3 yıllık kontratımız var. Fakat ev sahibi İstanbul'dan oğlum gelecek diye beni evden çıkartmak istiyor. ...

  1. #1

    Üyelik Tarihi
    08-10-2009
    Mesajlar
    792

    Standart Ev Sahibim Beni Evden Çıkartmak İstiyor

    Geçen sene şu an oturduğum evi tuttum ve 1 yıldır da oturuyorum. Ev sahibi ile 3 yıllık kontratımız var. Fakat ev sahibi İstanbul'dan oğlum gelecek diye beni evden çıkartmak istiyor. Ev sahibi ile kontratımız da hem onun hem de benim imzam var fakat noter onaylı bir kontrat değil.

    Kiraları, aidatları ve zaten kendi adıma olan elektrik su doğalgaz faturalarını düzenli olarak ödedim. Yalnız kirayı bankaya yatırmıyor ev sahibi elden istediği için elden veriyorum. O nedenle bir makbuzum falan yok.

    Ev sahibi beni evden çıkartabilir mi arkadaşlar ve kanuni olarak haklarım neler acaba? Yardımlarınıza çok ihtiyacım var.

  2. #2
    technomind - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik Tarihi
    19-04-2011
    Yaş
    30
    Mesajlar
    4.989

    Standart

    bildiğim kadarıyla eğerki sizin kendi aranızda yapmış olduğunuz sözleşme bile olsa noter tasdikli sayılmasada bir geçerliliği vardır, ki sizi mazeret üreterek çıkartmak istemesi en kolay ve vazcaydırıcı yöntem, forumda bilen arkadaşlar tabiki çıkar umarım yardımlarıda dokunur. Pek bilgim yok fakat tahminen kontratla bir şekilde dava açıp kazanacağınıza inanıyorum bu durumda.

    Makbuz felan demişşinizde makbuza gerek oladabilir olmayada bilir. sonuçta muhtarlıkta oturduğunuz yer belli. bedavaya oturmuyorsunuzda... ;)

  3. #3

    Üyelik Tarihi
    08-10-2009
    Mesajlar
    792

    Standart

    Alıntı technomind Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Makbuz felan demişşinizde makbuza gerek oladabilir olmayada bilir. sonuçta muhtarlıkta oturduğunuz yer belli. bedavaya oturmuyorsunuzda... ;)
    Evet, ikametim belli ama bu makbuz olayı beni ciddi anlamda düşündürüyor. Evi kiraladığım sıralarda ev sahibi şehir dışında olduğu için evi evsahibinin eniştesinden kiraladım ama kontratı evin gerçek sahibi ile yaptım. Kiraları da eniştesine elden veriyorum, çarşı merkezine yakın bir yerde dükkanı olduğu için, O da evsahibine veriyor. Eniştesi abdestinde namazında iyi bir adam o nedenle makbuz almaya falan gerek duymadım bugüne kadar. İnkar etmez inşallah. Ooofffffffffffffffffffffffffff

  4. #4
    drsakal - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik Tarihi
    10-12-2009
    Yaş
    26
    Mesajlar
    1.584

    Standart

    Makbuz derken senet mi imzaldın. Bir de evin kirası ne kadar 500 lira üstü yasal olarak bankadan ödenmek zorunda zaten...

  5. #5
    technomind - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik Tarihi
    19-04-2011
    Yaş
    30
    Mesajlar
    4.989

    Standart

    namazında Niyazında diye inkâr etmiyecek diye bir durum söz konusu değildir bence, ev sahibinin kendisiyle bu kontratı imzaladıysan sorun oalcağını düşünmüyorum şahsen.

  6. #6
    burns206 - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik Tarihi
    31-03-2011
    Mesajlar
    1.897

    Standart

    tuketici haklari mahkemesine basvurursan daha ucuz olur .onlar ucret istemiyo bildigim kadariyla . kanunla ilgili bilgileri de vardir.
    burada kontratta yer aliyorsa cikarma sartlari gecerlidir. kontrata fesih sartlari eklenmediyse kanundaki varsayilan sartlar uygulanir genelde.
    fesih icin zararini(maddi/manevi) tazminat olarak talep edebilirsin veya sozlesme suresinin bitmesini beklemeyi talep etme hakkin var tahminimce.
    kiralar icin standart ticaret kanunlarinin cou gecerli normal sartlarda.
    ayrica kontratta yer alan kanuna aykiri veya yasadisi maddeler gecersiz sayilir.(varsa)
    Quickly ve technomind bunu beğendiler.

  7. #7

    Üyelik Tarihi
    08-10-2009
    Mesajlar
    792

    Standart

    Alıntı drsakal Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Makbuz derken senet mi imzaldın. Bir de evin kirası ne kadar 500 lira üstü yasal olarak bankadan ödenmek zorunda zaten...
    Hayır senet falan imzalamadım. Sadece kontratımız var ev sahibi ile. Kiraları her ay başında öderken eniştesinden ödediğime dair imza almadım. Makbuz almadım derken kastettiğim o.

    Alıntı technomind Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    namazında Niyazında diye inkâr etmiyecek diye bir durum söz konusu değildir bence, ev sahibinin kendisiyle bu kontratı imzaladıysan sorun oalcağını düşünmüyorum şahsen.
    Evet ev sahibinin kendisiyle imzaladım, bakalım ne olacak?

    Alıntı burns206 Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    tuketici haklari mahkemesine basvurursan daha ucuz olur .onlar ucret istemiyo bildigim kadariyla . kanunla ilgili bilgileri de vardir.
    burada kontratta yer aliyorsa cikarma sartlari gecerlidir. kontrata fesih sartlari eklenmediyse kanundaki varsayilan sartlar uygulanir genelde.
    fesih icin zararini(maddi/manevi) tazminat olarak talep edebilirsin veya sozlesme suresinin bitmesini beklemeyi talep etme hakkin var tahminimce.
    kiralar icin standart ticaret kanunlarinin cou gecerli normal sartlarda.
    ayrica kontratta yer alan kanuna aykiri veya yasadisi maddeler gecersiz sayilir.(varsa)
    Kontrat boş, hiçbir şart şurt yok, sadece 3 yıl oturacağım yazılı ve imzalar var.

  8. #8
    mr_rain - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik Tarihi
    09-07-2008
    Yaş
    32
    Mesajlar
    24.003

    Standart

    Kira sözleşmesi bitene kadar seni evden çıkaramaz, hiçbir yasal hakkı da yok. Eğer 500 Tl'nin üzerinde bir rakama kontrat yaptıysanız zaten bankadan ödenmek zorunda. 1500 Tl cezası var.

    Kirayı ödemediğini iddia ederse, gayrı menkul sermaye iradı beyannamesi vermemiş demektir. Verdiyse eğer maliye kayıtlarında görünür ki bu da delildir kiranın ödendiğine dair.

    Vermediyse de maliyeyle başı derde girer. Sen de bunu koz olarak kullanabilirsin.
    Quickly bunu beğendi.

  9. #9

    Üyelik Tarihi
    08-10-2009
    Mesajlar
    792

    Standart

    Alıntı mr_rain Nickli Üyeden Alıntı Mesajı göster
    Kira sözleşmesi bitene kadar seni evden çıkaramaz, hiçbir yasal hakkı da yok. Eğer 500 Tl'nin üzerinde bir rakama kontrat yaptıysanız zaten bankadan ödenmek zorunda. 1500 Tl cezası var.

    Kirayı ödemediğini iddia ederse, gayrı menkul sermaye iradı beyannamesi vermemiş demektir. Verdiyse eğer maliye kayıtlarında görünür ki bu da delildir kiranın ödendiğine dair.

    Vermediyse de maliyeyle başı derde girer. Sen de bunu koz olarak kullanabilirsin.
    İçimi rahatlattınız inanın

  10. #10

    Üyelik Tarihi
    08-10-2009
    Mesajlar
    792

    Standart

    Arkadaşlar, 6570 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkındaki Kanunu inceledim. Bahse konu kanunun 7. maddesinin d bendinde;

    Gayrimenkulü Medeni Kanun hükümlerine göre iktisabeden kimse kendisi veya eşi veya çocukları için tamamen veya kısmen mesken olarak ve yine kendisi veya eşi veya çocukları için bir meslek veya sanatın bizzat icrası maksadiyle iş yeri olarak kullanma ihtiyacında ise iktisap tarihinden itibaren bir ay zarfında kiracıyı keyfiyetten ihtarname ile haberdar etmek şartiyle altı ay sonra tahliye davası açabilirler.
    ibaresi var. Fakat ev sahibi 3 sene boyunca bu yeri benden başkasına kiralayamaz ibaresi de mevcut ilgili kanunda. Yani ev sahibi beni en az 6 boyunca hiçbir şekilde çıkartamaz. Benimle aynı duruma düşen arkadaşlar olursa belki yardımı olur bu yazdıklarımın. Bu arada konuyla ilgilenip beni bilgilendirme zahmetinde bulunan arkadaşlara da samimiyetle teşekkür ederim.

    Sormak istediğim birşey daha var müsadenizle; ben yukarıdaki hal çerçevesinde evi boşaltırsam eve taşınmak için harcadığım nakliye parasını ev sahibinden alabilir miyim?


    Konu Quickly tarafından (09-06-2011 Saat 13:10 ) değiştirilmiştir. Sebep: imlâ

  11. #11
    technomind - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik Tarihi
    19-04-2011
    Yaş
    30
    Mesajlar
    4.989

    Standart

    hani normalde bir arsanı mütahite versen arsa yapılana kadar sana kira ödüyor ya buda ona benzer birşey olsa gerek yalnız tahmin etmiyorum neden der isen iş bu sefer çirkefliğe dökülür ....

  12. #12
    vladislav - ait Kullanıcı Resmi (Avatar)
    Üyelik Tarihi
    11-05-2011
    Mesajlar
    1.653

    Standart

    Kirayı öderken bi yeri imzalaman gerek, kira kontratı.. O elinde varsa hiçbişey olmaz diye düşünüyorum.. Ama dediğin gibi sözleşme yok sakat biraz.

  13. #13

    Üyelik Tarihi
    08-10-2009
    Mesajlar
    792

    Standart

    Arkadaşlar ilginize tekrar teşekkür ederim. Bakalım ev sahibi mi yaman Quickly mi yaman? Gelişmeleri ilerleyen günlerde buradan paylaşacağım.

  14. #14
    SDN Okuru

    Standart

    merhabalar
    ev sahibimle sözlü olarak anlaştık ve kiraladığımevinde oturuyorum. ocak ayyında bir yılını doldurdu. kiraya zam yaparak oturmaya devam ediyorduk. ama şimdi ise bizi evden çıkarmaya çalışıyor. sözleşmemiz yok. elektrik su vb aboneliklerimizde yok. ne yapmam lazım bana yardımcı olabilirmisiniz.

  15. #15
    SDN Okuru

    Standart

    selam ben 2 yıldır oturdugum daireden inşallah buyıl evime geçmek üzere ayrılıcam .Yani şuan kiracıyım ve genelde kiramızı 6 aylık peşin şeklinde ödüyoruz ne yazıkki ev sahibimiz bizi evimiz bitmeden çıkarmak istiyor soruyorum acaba benim bu konuda nasıl davranmam gerekir teşekür edrim.

Konu Bilgileri

Bu konuyu görüntüleyenler

Şu an 1 kullanıcı var. (0 üye ve 1 konuk)

Benzer Konular

  1. Kitap çıkartmak istiyorum (:
    Peter - forum İtiraflar
    Cevaplar: 20
    Son Mesaj: 07-09-2012, 11:14
  2. Transparan gölge çıkartmak hakkında
    Uso! - forum Photoshop ve Grafik Tasarımı
    Cevaplar: 0
    Son Mesaj: 15-03-2011, 14:35
  3. Exe Dosyasını Çıkartmak ? ?
    M.Şamil CAN - forum Diğer Yazılım Konuları
    Cevaplar: 6
    Son Mesaj: 29-01-2011, 18:16
  4. C sharp soundplayer ses diagram çıkartmak
    rainman4009 - forum NET (C#, F#, Visual Basic)
    Cevaplar: 0
    Son Mesaj: 27-10-2010, 19:39
  5. Dünyayı Kurtaracak Akla Sahibim..!!!
    Mert Ahmet - forum Komik Video
    Cevaplar: 12
    Son Mesaj: 14-08-2010, 13:26

Yetkileriniz

  • Konu Acma Yetkiniz Yok
  • Cevap Yazma Yetkiniz Yok
  • Eklenti Yükleme Yetkiniz Yok
  • Mesajınızı Değiştirme Yetkiniz Yok
  •